Ylelliset uima-allashuvilat lähellä Sattahipia / Bang Sarayta / Pattayaa, Thaimaa
Haaveiletko modernista kodista trooppisessa ympäristössä – omalla uima-altaalla, rauhalla ja hiljaisuudella sekä näkymillä reheviin laaksoihin? Tämä huvilaprojekti lähellä Sattahip (Thaimaa) on luotu skandinaaveille, jotka haluavat yhdistelmän arkkitehdin suunnittelemaa tyyliä, yksityisyyttä ja helppoa loma-asunnon elämäntapaa – laadusta ja mukavuudesta tinkimättä.
Sijainti
Projekti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella lähellä Sattahipia, Bang Sarayta ja Pattayaa, tarjoten täydellisen tasapainon luonnon ja arjen mukavuuksien välillä. Täällä asut rinteellä, josta on panoraamanäkymät laaksoon, mutta olet silti riittävän lähellä rantoja, ravintoloita ja kokemuksia, jotta arki tuntuu helpolta. Lue lisää alueesta ja Miksi niin monet valitsevat Sattahipin.
Kun kaipaat lisää energiaa, Pattayan yöelämä, ravintolat, kahvilat ja ostosmahdollisuudet ovat suunnilleen 30 minuutin päässä, joka tarjoaa pääsyn kaikkeen rantaklubeista ja markkinoista kansainvälisiin ravintoloihin ja viihteeseen – ja antaa sinun palata kotiin hiljaiseen ja korkeatasoiseen mukavuuteen. Ja sujuvia matkapäiviä varten, U-Tapaon kansainvälinen lentokenttä on noin 19 minuutin päässä, mikä tekee saapumisesta ja lähdöstä helppoa sekä omistajille että vieraille – lisäetu lomakäytössä ja vuokrauspotentiaalin kannalta.
Etäisyydet
Huvilat
Huvilat on suunniteltu valoisiksi ja moderneiksi koteiksi, joissa on suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tuovat luonnon suoraan asuintiloihin.
- Kodin koot: noin. 90-120 m²
- Kaikissa kodeissa on oma uima-allas
- Hyvin harkitut asettelut, joissa on selkeä erottelu keittiö/ruokailutila, olohuone ja makuutila
- Materiaalit ja skandinaavisen tuntuinen ilme – puhtaat linjat, lämpimät puun sävyt ja rauhallinen estetiikka
Keittiö ruokapöydältä katsottuna – Tästä näet täydellisen yleiskuvan tyylikkäästä keittiöstä, jossa suuri marmorinen saareke toimii luonnollisena kokoontumispaikkana. Lämpimät puun sävyt, himmennetyt kattovalaisimet ja elegantit riippuvalaisimet luovat rauhallisen ja ylellisen tunnelman, kun taas värikkäät Buddha-taideteokset päätyseinällä lisäävät ainutlaatuisen paikallisen säväyksen. Ihanteellinen viihtyisille illallisille, aamukahville ja pitkille iltoille trooppisessa rauhassa.
Hinnat ja näyttökerrat
Tässä on lyhyt katsaus palveluumme lähtöhinnat vakiomallisiin huviloihin. Lopullinen hinta riippuu tekijöistä, kuten mallista, sijainnista, näköalasta ja mahdollisista parannuksista. Lähetämme mielellämme yksityiskohtaisen tarjouksen ja erittelyn kiinnostuksen kohteenne yksiköstä.
| Kodin koko | (Euroa) | (THB) | (DKK) | (SEC) | (NOK) |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m² | €133.600 | ฿ 4.873.000 | 998.000 | 1.429.000 | 1.567.000 |
| 105 m² | €172.200 | ฿ 6.284.000 | 1.287.000 | 1.843.000 | 2.021.000 |
| 120 m² | €216.800 | ฿ 7.909.000 | 1.620.000 | 2.319.000 | 2.544.000 |
Me tarjoamme ilmaiset katselukerrat Sattahipin huviloista – ja tuemme sinua aina ensimmäisestä käynnistä mahdolliseen ostoon asti. Halutessasi voimme myös järjestää kuljetus sinne ja takaisin Bangkok, Pattaya ja lähialueilla, joten saat helpon ja turvallisen kokemuksen.
Jos tulet ulkomailta (esim. Skandinaviasta), pyydämme vain matkavahvistus/lentovaraus (esimerkiksi kuvakaappaus päivämäärällä ja nimellä), kun suunnittelemme noutoa. Teemme tämän vain aikatauluta nouto ja näyttö oikein ja välttää tarpeetonta odottelua lentokentällä.
- Näytöt ovat aina ilmaisia
- Kuljetus voidaan järjestää BKK:lta, Pattayalta ja lähialueilta
- Kansainväliset vierailut: Matkavahvistusta käytetään vain noudon suunnitteluun (ei varmentamiseen)
Jos olet jo Thaimaassa, voimme yleensä varata näytön nopeasti – ja olet tietysti tervetullut tapaamaan meitä suoraan paikan päällä.
Sisustus ja kokemus
Kodit on luotu sekä rentoutumista että yhdessäoloa varten:
- avoin keittiö/ruokailutila ruokailutila näköalalla
- Olohuone rauhallisella oleskelutilalla ja suoralla näköalalla laaksoon
- Master bedroom (alempi kerros) yksityisellä tunnelmalla – ja tietyissä pohjaratkaisuissa myös allasnäkymällä
- Hämäräkokemus on iso osa projektin identiteettiä: valon hiipuessa talon luonne muuttuu ja uima-altaasta tulee luonnollinen kokoontumispaikka.
Mitä sisältyy – standard-huvila
Kaikki huvilat toimitetaan vakiona kiinteät varusteet – eli kotiin integroidut sisäänrakennetut elementit, jotka tyypillisesti jäävät luovutuksen yhteydessä. Tämä tarjoaa valmiin, toimivan lähtökohdan, jota voit sitten personoida.
Vakiotoimitus sisältää tyypillisesti:
- Keittiö kiinteillä kaapeilla/ovilla ja työtasolla (ei irtonaisia huonekaluja)
- Kylpyhuoneita kiinteillä pesualtailla/kalusteilla, peilillä, hanoilla ja suihkuratkaisuilla
- Ilmastointi in makuuhuonetta sekä ruokailu- ja oleskelutila
Huomioita: Kodinkoneet (esim. jääkaappi, uuni, liesitaso, liesituuletin jne.) ovat emme vakiona. Verhot/aurinkosuojat Ja muut irralliset lisävarusteet eivät myöskään sisälly toimitukseen, joten voit vapaasti valita tyylin ja laadun.
Irtonaiset kalusteet – kuten ruokapöytä, tuolit, sohva, irtokaapit, sängyt, koriste-esineet jne. – eivät kuulu vakiotoimitukseen. Autamme mielellämme, jos haluat helpon ja muuttovalmiin ratkaisun.
Voimme auttaa molemmissa huonekalujen hankinta ja täydellinen sisustusratkaisu (tyyli- ja materiaalivalinnoista ostoon, toimitukseen ja asennukseen) ulkonäkö-, mukavuus- ja budjettimieltymyksiesi perusteella.
Huonekalupaketit: Jos haluat yksinkertaisen ratkaisun, voimme tarjota 2–3 kiinteää sisustuspakettia (esim. Standard / Palkkio / avaimet käteen -periaatteella). Kysy vain, niin lähetämme esimerkin sisällöstä ja hintaluokasta.
Yksityisyyttä ja arjen ylellisyyttä
Jokainen huvila on suunniteltu tarjoamaan sinulle maksimaalista yksityisyyttä terassin ja uima-altaan ympärillä – täydellinen sekä henkilökohtaiseen käyttöön että vuokraukseen. Etsitpä sitten talviasuntoa, kakkoskotia tai sijoituskohdetta, konsepti rakentuu "helpon luksuksen" ympärille: minimaalinen kitka, maksimaalinen nautinto.
Sijoitukset ja mahdollisuudet
Monille skandinaaville uima-allashuvila Thaimaassa on järkevä kahdesta syystä: oma loma-asunto talvikuukausien aikana – ja mm. joustava sijoitus loppuvuodeksi. Hankkeen pohjaratkaisut ja uima-altaan ympärillä oleva yksityisyys tekevät kodeista sopivia sekä lyhyt- että pitkäaikaiseen vuokraukseen mieltymystesi mukaan.
- Henkilökohtainen käyttö + vuokraus: Käytä asuntoa milloin haluat ja vuokraa se pois silloin, kun et ole paikalla.
- Vuokrauspotentiaali: Yksityinen uima-allas ja näköala ovat tyypillisesti alueen vahvimpia kysynnän ajureita.
- Helppo käyttö: Mahdollisuus saada apua käytännön asioissa, kuten siivouksessa, avainten käsittelyssä ja jatkuvassa kunnossapidossa.
- Useita strategioita: Kakkosasunto, sijoitusasunto tai näiden yhdistelmä – autamme sinua selvittämään, mikä sopii tarpeisiisi.
Vinkki: Haluatko realistisen kuvan luvuista? Pyydä esimerkkibudjettia, jossa on odotetut käyttökustannukset ja konservatiivinen vuokrausskenaario.
Kuinka tulla asunnonomistajaksi Thaimaassa
Hanke on suunnattu erityisesti ulkomaisille ostajille ja voi tarjota selkeä ja turvallinen prosessi varauksesta luovutukseen – käytännön avustuksen kera (esim. asiakirjat, sopimukset, ohjeet ja paikalliset määräykset). Suosittelemme aina riippumattoman lakimiehen käyttöä, jotta kaikki tarkastetaan oikein sovellettavien sääntöjen mukaisesti.
Tapoja hankkia kiinteistöjä Thaimaassa
Kun ulkomaalaisena ostat kodin Thaimaasta, kyse on usein oikean vaihtoehdon valinnasta. omistus- tai käyttörakenneParas ratkaisu riippuu tilanteestasi (loma-asunto, sijoitus, oleskelun kesto) ja kyseisestä projektista. Tässä on lyhyt katsaus yleisimpiin vaihtoehdoihin:
- Vuokraoikeus (pitkäaikainen vuokrasopimus): Rekisteröity vuokrasopimus, joka antaa sinulle oikeuden käyttää kotia/maata pidennettynä aikana. Tätä mallia käyttävät usein ulkomaiset ostajat, ja se voi olla merkityksellinen sekä henkilökohtaiseen käyttöön että vuokraukseen – mutta ehdot ja suojan taso riippuvat siitä, miten sopimus on laadittu.
- Vapaa omistusoikeusasunto (osakeyhtiön omistusoikeus): Tietyissä osakehuoneistoissa ulkomaalaiset voivat omistaa yksikön suoraan, jos hanke täyttää sovellettavat kiintiöt/säännöt. Tämä ei tyypillisesti koske omakotitaloja, joissa on tontti, mutta se voi olla merkityksellinen vaihtoehto.
- Yrityksen rakenne: Jotkut päättävät järjestää oston thaimaalaisen yrityksen kautta. Tämä vaatii asianmukaista oikeudellista perustamista, jatkuvaa vaatimustenmukaisuutta ja ammatillista neuvontaa. Se ei ole "vakioratkaisu", mutta se voi olla merkityksellinen tietyissä tapauksissa.
- Käyttöoikeudet/sopimusmallit: Projektista riippuen yhdistelmiä voi olla (esim. vuokraoikeus + rekisteröidyt oikeudet). Huolellisuusvelvoite on tässä ratkaisevan tärkeää, jotta ymmärrät tarkalleen, mitä ostat.
Tärkeää: Säännöt ja käytännöt voivat vaihdella, ja sopimusten yksityiskohdat merkitsevät kaikkea. Käytä aina riippumaton asianajaja tarkistamaan asiakirjat ennen allekirjoittamista.
Usein kysytyt kysymykset: Asunnon ostaminen Thaimaassa
Tässä vastaamme skandinaavien useimmin kysyttyihin kysymyksiin, jotka harkitsevat kodin ostamista Thaimaasta – keskittyen uima-allashuviloihin lähellä Sattahipia.
Mitä pitkäaikainen vuokrasopimus tarkoittaa Thaimaassa?
Vuokraoikeus on sopimus, jossa saat oikeuden käyttää kotia/maata pidemmäksi ajaksi, tyypillisesti rekisteröidyn vuokrasopimuksen kautta. Se on yleinen malli ulkomaalaisille ostajille Thaimaassa, mutta ehdot voivat vaihdella – tarkista aina sopimus.
Voivatko ulkomaalaiset ostaa asunnon Thaimaasta?
Ulkomaalaiset eivät yleensä voi omistaa maata suoraan Thaimaassa, mutta on olemassa oikeudellisia rakenteita (esim. vuokraoikeus/pitkäaikainen vuokrasopimus ja yritysrakenne) projektista ja sen asetuksista riippuen. Suosittelemme aina riippumatonta oikeudellista neuvontaa, jotta omistajuus ja sopimukset ovat oikein jäsenneltyjä.
Sopivatko huvilat vuokrattavaksi?
Kyllä – oma uima-allas, näköala ja modernit pohjaratkaisut ovat usein vahvoja vuokrausaputekijöitä. Vuokraukset voidaan jakaa lyhytaikaisiksi tai pitkäaikaisiksi strategiastasi ja paikallisista säännöistä riippuen.
Mitä käyttökustannuksia sinun pitäisi odottaa?
Tyypillisiä kuluja voivat olla sähkö/vesi, internet, uima-altaan ja puutarhan ylläpito, siivous, vakuutus ja mahdollisesti yhteiset maksut/asumisyhteisön jäsenmaksut, jos projektissa on jaettuja toimintoja. Pyydä konkreettinen esimerkkibudjetti harkitsemallesi kotityypille.
Onko jokaisessa taloudessa oma uima-allas?
Kyllä, kaikissa projektin kodeissa on yksityinen uima-allas, mikä tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja parempaa joustavuutta vuokrauksiin.
Kuinka suuria talot ovat?
Talojen koot vaihtelevat tyypillisesti noin 90–120 m², riippuen yksikön tyypistä ja asettelusta.
Kuinka lähellä projekti on rantaa ja kaupungin elämää?
Kohde sijaitsee Sattahipin lähellä rauhallisella ja vehreällä alueella. Tarkka ajoaika rannalle, kauppoihin ja ravintoloihin riippuu sijainnista – kysy rohkeasti, niin lähetämme etäisyydet ja kartan.
Voinko käyttää taloa talviasuntona ja vuokrata sitä loppuvuoden?
Kyllä, se on yksi skandinaavien suosituimmista strategioista: henkilökohtainen käyttö valituiksi kuukausiksi ja vuokraus loppuajaksi. Se tarjoaa joustavuutta ja voi auttaa kattamaan käyttökuluja.
Miten ostoprosessi toimii ulkomaisille ostajille?
Prosessi riippuu omistusrakenteesta, mutta tyypillisesti se noudattaa selkeää rakennetta: varaus, due diligence, sopimus, maksu/erämaksut ja luovutus. Suosittelemme aina riippumatonta asianajajaa tarkistamaan asiakirjat ja varmistamaan, että järjestelyt ovat oikein.
Mikä tekee tästä projektista erityisen verrattuna muihin alueen huviloihin?
Yhdistelmä moderni arkkitehtuuri, lattiasta kattoon ulottuva lasi, rinteiden näkymät ja oma uima-allas jokaiseen kotiin on ydin. Lisäksi pohjaratkaisut on suunniteltu selkeästi erottaen keittiö-/ruokailutila ja olohuone – tyyli, jota monet skandinaavit suosivat.
Lyhyesti
Tyylikäs rinteessä sijaitseva huvilaprojekti lähellä Sattahipia, jossa saat:
- Oma uima-allas jokaiseen kotiin
- 90-120 m² moderni koti hyvin harkitulla pohjaratkaisulla
- Huikeat näkymät ja lattiasta kattoon ulottuvaa lasia
- Konsepti räätälöity skandinaavisille, jotka haluavat laatua, rauhaa ja hiljaisuutta sekä suoraviivaisen polun asunnon omistamiseen Thaimaassa